Каждый владелец дома, квартиры или частного предприятия сталкивается с ежемесячной необходимостью расчета за израсходованную электроэнергию. Иногда управляющая компания самостоятельно производит замену прибора учета электроэнергии в связи с окончанием срока эксплуатации или массовым вводом в работу новых электросчетчиков. Но и сами пользователи (обычные лица) нередко задаются вопросом, как поменять электросчетчик в квартире по личной инициативе. В каких ситуациях ваши притязания на обновление прибора учета электроэнергии будут законными и кем должны выполняться те или иные процедуры мы рассмотрим в данной статье.
Законные основания для замены
Помимо личного желания поменять электросчетчик, вам может помочь ряд факторов, делающих эту процедуру обязательной для поставщика электроэнергии. Чаще всего замена обуславливается следующими причинами:
- Подходит к концу заявленный производителем срок эксплуатации электросчетчика или он уже закончился.
- Непосредственно на видимой части устройства присутствуют сколы, трещины, почернения или другие повреждения.
- Не читаются показания, что делает невозможным съем показаний и не гарантирует их точность.
- Явное нарушение в работе электросчетчика – отсутствует индикация потребления электрической энергии, не вращается диск или не меняются показания на электронном табло.
- Электросчетчик имеет самоход – начисление киловатт происходит даже при отключенной нагрузке.
- Неправильный учет электроэнергии – электросчетчик отображает неверные данные относительно подключенной к цепи нагрузки. Что документально зафиксировано представителями энергоснабжающей организации.
- Заканчивается срок межповерочного интервала для прибора учета с классом точности 2,5.
- Уже истек или заканчивается срок плановой поверки электросчетчика.
Если у вас присутствует, хотя бы одна из вышеизложенных причин, можете смело обращаться с заявлением в управляющую компанию о необходимости поменять электросчетчик.
Кто по закону должен оплачивать замену старого электросчетчика?
В большинстве случаев все потребители, обратившиеся в управляющую компанию с заявлением поменять электросчетчик в квартире, получают ответ о необходимости приобрести прибор учета электроэнергии за свой счет, оплатить услуги монтажа и демонтажа из собственного кармана. Однако это требование не всегда правомочно, так как существует ряд позиций, по которым энергоснабжающая организация должна поменять счетчик электрической энергии самостоятельно.
Так в соответствии с Постановлением № 491 об утверждении «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в многоквартирных домах на основании п.7 происходит разделение сферы ответственности между квартирой и электросчетчиками, вынесенными в подъезд, то есть, являющимися общедомовым имуществом. В случае расположения прибора учета электроэнергии внутри квартиры ответственность за физическое повреждение и преждевременный выход со строя ложиться на владельца жилья. Но, при установке на лестничной площадке или общедомовом щитке электросчетчик находится в ведении энергоснабжающей организации. Поэтому в случае повреждения вынесенного из квартиры счетчика электроэнергии, все затраты на приобретение и замену должен оплачивать гарантирующий поставщик.
В соответствии со статьей 37 Федерального закона об электроэнергетике N 35-ФЗ п.5 приобретение и установка нового электросчетчика для квартиры будет осуществляться за счет гарантирующего поставщика или сетевой организации в случае:
- Отсутствия прибора учета для конкретного потребителя;
- Поломке, не зависящей от владельца или уполномоченного ним лица;
- Завершении срока эксплуатации конкретного электросчетчика в соответствии с его паспортными данными;
- Окончания межповерочного интервала.
Также заметьте, что в связи с внесением изменений от 1 июля 2020 года в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 522-ФЗ все гарантирующие поставщики и сетевые организации обязаны на безвозмездной основе произвести установку интеллектуальных электросчетчиков, которые предоставят доступ населению к интеллектуальным системам после 1 января 2022 года. Это означает, что для коммерческого учета на розничном рынке в течении 2021 – 2022 годов должна начаться массовая модернизация систем учета электроэнергии. В которой каждый житель квартиры получит доступ к интеллектуальному управлению собственными расходами электроэнергии через компьютер.
Куда обратиться при необходимости замены?
Чтобы поменять электросчетчик в квартире, вам необходимо обратиться в управляющую компанию к гарантирующему поставщику или местное отделение РЭСа. В зависимости от региона, название и функциональные особенности энергосбытовой организации могут отличаться, но, как правило, все необходимые данные о поставщике электрической энергии вы можете найти в квитанции или договоре.
Что делать в случае самостоятельной замены?
Если ситуация не терпит отлагательств и вам необходимо поменять электросчетчик самостоятельно без помощи сетевой организации, то следует отметить наиболее важные моменты. Несмотря на правовую сторону вопроса и необходимость оформления ряда документов, насущным остается вопрос вашей безопасности.
Все ваши действия с подключением электроприборов к бытовым цепям относятся к работам повышенной опасности. Поэтому чтобы поменять счетчик электрической энергии вам необходимо иметь соответствующий опыт работы и группу по электробезопасности. Если таковых у вас нет, лучше обратиться за помощью к квалифицированным лицам. В остальном, поменять прибор учета электроэнергии вам поможет следующий порядок действий.
Выбираем новый электросчетчик
При выборе нового электросчетчика, на который вы хотите поменять действующий, производится по таким критериям:
- Количество фазных выводов – как правило, для большинства квартир используются однофазные приборы учета электроэнергии.
- Способ установки – выбирается в зависимости от местных условий, наличия комплектного оборудования, щитков, кожуха и т.д.
- Наличие многотарифного режима – для экономии средств при включении мощных электрических приборов.
- Принцип отображения данных – индукционный или электронный.
- Способ подключения – прямой, косвенный или полукосвенный. Первый подходит для бытовых цепей с малой и средней нагрузкой. Второй для высоковольтного оборудования подстанций, а полукосвенный используется для питания потребителей большой мощности.
На какой бы счетчик электрической энергии вы не решили поменять уже имеющийся, обязательно проверьте наличие пломб и сертификатов соответствия действующим стандартам от производителя.
Подготовка разрешающих документов
Заметьте, без разрешения электроснабжающей организации, ни при каких условиях вы не имеете права поменять электросчетчик. Процедура замены начинается с подачи заявления у представителя энергосбытовой организации. Для этого вам необходимо прибыть в офис с документами, подтверждающими право собственности, оплату счетов и вашу личность, если вы не являетесь собственником квартиры, то необходимо предоставить доверенность. Затем вы заполняете заявление установленного образца.
На основании заявления ваше требование вносится в единый реестр. После этого заявителю в течении 10 дней должны выдать справку или предписание на замену электросчетчика. Для снятия пломбы к вам будет направлен контролер, который зафиксирует последние показания. После чего все начисления должны производится по среднему тарифу до предоставления документов об установке нового счетчика электроэнергии.
Снятие старого и установка нового электросчетчика
Чтобы избежать непредвиденных затрат от неправильного подключения, важно соблюдать порядок работ. Так, вся процедура замены электросчетчика состоит из следующих действий:
- Отключите вводной автоматический выключатель;
- Снимите крышку и опробуйте отсутствие напряжения с помощью индикаторной отверткой или мультиметром, отключите проводники на зажимах и отсоедините их;
- Снимите монтажные крепления на DIN-рейке или другого типа, применяемого в вашем случае, установите и подключите новый электросчетчик в соответствии с инструкцией завода изготовителя.
Порядок согласования и ввод в эксплуатацию
После замены счетчика электрической энергии вы вновь должны подать заявку о вызове представителя энергосбытовой организации к вам в квартиру. После завершения всех процедур контролер проверить показания прибора учета электроэнергии и оценит его соответствие проектной и технической документации, проверит работоспособность. Если все параметры соответствуют, представитель компании опломбирует электросчетчик и зафиксирует показания. По результатам замены должен составляться акт о вводе электросчетчика в эксплуатацию.
На основании полученного акта, вы обязаны подать заявление о принятии нового счетчика электроэнергии на учет. Для этого вместе с актом необходимо предоставить копию паспорта владельца квартиры и техпаспорта прибора учета электроэнергии.
Нюансы замены старых на новые “умные” счетчики.
Основным отличием интеллектуальных электросчетчиков является возможность дистанционного сбора показаний и управления процессом передачи электроэнергии. Для этого применяются специальные каналы связи, а на приборах учета электроэнергии устанавливаются дополнительные зажимы, позволяющие подключить его к цепям управления или осуществления беспроводного соединения. Поэтому важным нюансом является необходимость правильного подключения в соответствии с инструкцией изготовителя.
Список использованной литературы
- И. Екимов «Домашний электрик. Мелкий ремонт и простой монтаж в квартире и доме» 2016
- М. М. Тихомиров «Приборы учета электрической энергии» 2011
- А. Кашкаров «Электрика своими руками» 2011
- М. Черничкин «Большая энциклопедия электрика» 2011